• belpravd@tularegion.org
  • 301530, Тульская область, г. Белёв, ул. Советская, 21, 1-й этаж.
  • +7 (48742) 4-17-53
 
06.11.2016 10:42:50

Капремонт: итоги и перспективы

В Тульской области проведена работа по актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в соответствии с новыми требованиями жилищного законодательства. На тему реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории региона для представителей СМИ в здании правительства 1 ноября был проведен брифинг. 

В текущем году работы ведутся на 998 домах. И показатель по количеству капитально ремонтируемых домов в нашем регионе считается одним из самых высоких в Центральном федеральном округе. Так, во Владимирской области приводят в порядок 694 МКД, в соседней Калужской – 596, в Ивановской – 530, а на Орловщине – только 160.
Начиная с 2014 года, в Тульской области были произведены различные виды работ на 1450 домах на сумму более 2,5 миллиарда рублей.
- Работы осуществлялись в 2-х и 3-этажных домах, построенных ранее 1960 года со значительным износом конструктивных элементов и в то же время небольшой площадью жилых и нежилых помещений, с которых уплачиваются взносы на капитальный ремонт, - рассказала министр строительства и ЖКХ Тульской области Элеонора Шевченко на брифинге.

Согласно краткосрочному плану на 2017 год планируется выполнение 1997 видов работ на 942 объектах.

Среди нововведений по перечню выполняемых работ: установка приборов учета, индивидуальные требования к ремонту фасадов и создание доступной среды для инвалидов.
Также министр рассказала об изменении установления минимального размера взноса собственников посещений на капитальный ремонт дифференцированно по следующим группам многоквартирных домов с 1 января 2017 года:

для 1-2-этажных домов – 7,5 руб. за кв.м;
для 3-5-этажных домов – 6,8 руб. за кв.м;
для домов выше 5 этажей – 7,8 руб. за кв.м;
для домов, относящихся к объектам культурного наследия - 8,00 руб. за кв.м.

Как пояснила Элеонора Шевченко, изменение тарифов обусловлено объективными причинами, среди которых рост стоимости материалов, удорожание стоимости выполняемых работ. Корректировка в регионе проводится впервые, в отличие от ряда других субъектов страны. В Тульской области установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, значение которого является средним по сравнению с другими регионами Центрального Федерального округа.
Для сравнения: с 2014 года взнос на капитальный ремонт ежегодно повышался в Калужской, Тамбовской, Белгородской, Курской, Ярославской, Смоленской, Ивановской и других областях. Величина взноса, установленного на 2016 год, составляет, например, в Калужской области от 6,5 до 7,41 рубля в месяц, Орловской и Воронежской – 6,6, Московской – 8,3.
В Тульской же области минимальный размер взноса был первоначально установлен в 2014 году в размере 5 и 6 рублей для домов до 5 этажей и от 5 и выше и по настоящее время не менялся ни на копейку. Но в ходе реализации программы стало понятно, что реальные затраты на капремонт ежегодно увеличиваются, и так как программа долгосрочная, без увеличения взноса не обойтись.
Изменение размера минимального взноса с 1 января 2017-го позволит дополнительно получить около 200 миллионов рублей, что обеспечит в полном объеме финансирование работ краткосрочного плана 2017 года.
В ходе брифинга министр строительства и ЖКХ дала пояснения по непосредственным исполнителям работ. Она сообщила, что региональным фондом капитального ремонта созданы списки недобросовестных подрядчиков, а также перечень компаний с хорошей репутацией и историей качественно выполненных работ.

Ознакомиться со списком можно, пройдя по ссылке: http://kapremont71.ru/contractor/reestr/

Элеонора Шевченко также напомнила, что в Тульской области продолжают действовать меры государственной поддержки на оплату коммунальных услуг, в том числе и по капитальному ремонту. Отдельным категориям граждан предоставляются компенсации расходов на уплату взноса на капремонт в размере от 50 до 100 процентов в соответствии с требованиями федерального и регионального законодательства.


Элеонора Шевченко, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области:

– Хочу поблагодарить туляков за то, что они откликаются на программу капитального ремонта, поддерживая ее своими платежами. У нас один из самых высоких процентов сбора взносов – 89 процентов, а было 92 % в том году – это небольшое снижение произошло за счет выхода УК из единой квитанции.
Мы понимаем экономику: отремонтировав все двух- и трехэтажные дома и часть пятиэтажек, пришли к пониманию того, во сколько обходится капремонт. Поэтому ожидается увеличение взноса. Кстати, у всех субъектов по ЦФО будет уже третье повышение, а у нас только первое.

Олег Соловьев, глава администрации МО Белевский район:
- Программа капитального ремонта успешно реализуется в нашем районе. Если в 2015 году ремонт осуществлялся всего в пяти многоквартирных домах и имели место существенные проблемы с подрядчиками и качеством ремонта, то в 2016 году капитально ремонтируются еще семнадцать домов и работы практически не вызывают претензий. Безусловно, эту цифру надо увеличивать, тем более в Белеве есть дома, которые капитального ремонта не видели с момента постройки. При этом работы должны выполняться добросовестно, а качество строительных материалов отвечать всем необходимым требованиям. Без изменения тарифов это вряд ли будет возможно.

Валентина Комарова, общественный координатор муниципального центра контроля ЖКХ, старшая дома №62 по улице Рабочей:
- Каждый из нас понимает: цены на стройматериалы растут, оплата труда рабочих тоже увеличивается, поэтому сделать через год столько же с тем же качеством, что и сейчас, на одинаковую сумму невозможно. Конечно, повышение взноса на капитальный ремонт не самая приятная новость, но мы же хотим жить в комфортных условиях. Жилье – это то, во что есть смысл вкладываться. Тем более по сравнению с другими регионами в Тульской области тарифы не самые высокие, а еще и действуют региональные льготы для отдельных категорий граждан.

Надежда Полянская, жительница дома №2 по улице Пушкина:
- Сейчас в нашем доме по программе капремонта идет замена кровли. И это единственное, что будет выполнено в этом году. Представители Фонда капитального ремонта пояснили, что на другие виды работ пока нет денег. Моя квартира на первом этаже и, конечно, мне важнее ремонт входных групп, а также замена инженерных коммуникаций. Если с повышением тарифов увеличится объем выполняемых работ – что ж, пусть взносы будут соразмерны с качественными и количественными показателями ремонта, а работы при этом планируются с учетом интересов всех жителей многоквартирного дома.



Возврат к списку


Написать в редакцию